PG电子从项目造价来看，RCC项目数据库收录的“绿色建筑评估标识认证”项目的平均造价，较非“绿色建筑评估标识认证”项目平均造价高出约38%。目前国家政府推广绿色建筑力度空前，但初期投入成本过高让建筑企业及开发商都望而却步，因此PG电子，如何更好地控制绿色建筑的成本已经成为行业内关注已久的问题。瑞达恒研究院认为，绿色建筑需要引入全生命周期成本管理概念，包括后期能源节约回收利用成本。从企业整体发展及长期主义的角度来衡量，绿色建筑前期的增量投入或将更具高性价比。
·住建部数据显示，截至2023年年底，我国获得绿色建筑标识项目累计超过27000个，较十四五初期的2021年增长约8%，绿色建筑项目建设加力提速。分行业来看，结合RCC工程信息网的数据，2023年住宅、公建、工业等领域的绿色建筑项目有所上涨，今年3月国家两部门再次发文指导建筑领域绿色转型，文中多次提及公共建筑，未来公共绿色建筑行业有望进一步打开增量空间。
日前，瑞达恒研究院聚焦“十五五”发展规划梳理建筑业发展风向时提到，随著“双碳”目标逐步落实，建筑行业必将注重从建筑设计、建造到运维全生命周期推进绿色化转型，未来绿色建材及相关节能设备或将得到大规模应用。（更多内容详见热点研究：《“十五五”前瞻解读：我国建筑工程行业发展的思路和重要着力点盘点》）
我国绿色建筑行业发展始于上世纪90年代，之后《绿色建筑评价标准》的颁布，建立了官方的绿色建筑技术标准体系。此后，绿色建筑在中国迅速普及，近年来我国绿色建筑行业更是进入快速发展和质量提升的阶段，绿色建筑也已经形成一条完整的产业链，涵盖了从设计、施工、运营到拆除和回收的全过程。
瑞达恒研究院简析：围绕新质生产力布局绿色建筑产业链，BIM（建筑信息模型技术）、云计算、大数据等技术必将成为重要的实现路径，带动全产业链逐步升级并延伸拓展，推动绿色建筑实现高水平发展。
由于绿色建筑材料通常比传统材料更贵，施工过程中也需要采用先进的施工技术和设备，导致施工费用增加，多因素影响下，绿色建筑成本较传统建筑高昂。公开数据显示，以绿色建筑普及更广的住宅项目和公建项目为例，三个等级下的住宅项目平均增量成本介于15-70元/㎡，而绿色公建项目的平均增量成本则介于28-164元/㎡。
从项目造价来看，RCC项目数据库收录的“绿色建筑评估标识认证”项目的平均造价，较非“绿色建筑评估标识认证”项目平均造价高出约38%。瑞达恒研究院整理发现，目前全国31省市都已发布绿色建筑相关的激励政策，“资金及容积率奖励、公积金贷款额度上浮、税费优惠”是主要的扶持措施。（具体政策措施详见文末附录）
目前国家政府推广绿色建筑力度空前，但初期投入成本过高让建筑企业及开发商都望而却步，因此，如何更好地控制绿色建筑的成本已经成为行业内关注已久的问题。瑞达恒研究院认为，对于绿色建筑的成本考量，需要引入全生命周期概念，一并考虑建成后的运营、维护成本及能源节约回收利用成本。
瑞达恒研究院简析：从企业整体发展及长期主义的角度来衡量，绿色建筑前期的增量投入更具高性价比。一是绿色建筑可确保有效利用更多资源，可以通过减少能源、水等的运营和维护成本来节省更多，这一部分通常可以在3-4年内弥补初期的增量成本；二是市场价值更高，绿色建筑能以更高的溢价出售或出租，同时还能凭借改善环境、提高能效等优点，赢得更多消费者的支持。此外，随着绿色建筑技术的不断发展和成熟，宏观层面对绿色建筑的推广也提供了政策支持和财政补贴，绿色建筑成本逐渐降低。
住建部数据显示，截至2023年年底，我国获得绿色建筑标识项目累计超过27000个，较十四五初期的2021年增长约8%，绿色建筑项目建设加力提速。分行业来看，结合RCC工程信息网的项目数据，2023年，住宅、公建、工业等领域的“绿色建筑评估标识认证”项目占比有所上涨，其中公建作为政府重点支持领域，在“十四五”冲刺之际，国家发改委、住建部于今年3月印发《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》（下称《方案》），《方案》多次提及公共建筑，要求试点推动公共建筑等新建建筑光伏一体化建设，推动新建公共建筑全面电气化，未来公共绿色建筑行业有望进一步打开增量空间。
瑞达恒研究院简析：在“双碳”目标不断推动实现、绿色建筑相关政策持续加码、项目资金扶持力度逐渐加大的背景下，公共建筑将成为未来绿色建筑行业一大发展重点，各建筑企业可持续关注绿色建筑产业链上中下游各类机会，积极寻找合适项目。
绿色建筑行业市场前景广阔，RCC数据库现已整理发布“申请或通过LEED认证的绿色建筑项目”、“绿色建筑评估标识认证(绿标认证)项目”、“EOD项目(生态环境导向的开发模式项目)”等绿色建筑相关项目专题，建筑企业可利用RCC工程信息网聚焦绿色建筑行业，抢先布局“十五五”期间相关业务。瑞达恒研究院也已对该热门行业持续跟踪报道，先后发布了绿色建材、“碳中和”等相关热点研究，详细内容可关注瑞达恒研究院-热点研究板块。